郑州市民小刘最近有些纳闷，他打开微信朋友圈，发现不少人在转发“7月1日后郑州公积金贷款额度由60万降到45万”。信息内容为：“7月1日公积金执行新政策，贷款额度由原来个人最高贷40万调整为35万，夫妻双方最高贷60万调整为45万。首付比例首套房20%调整为30%，二套30%调整为60%。”这是真的还是假的？
昨天，郑州住房公积金管理中心发表声明。声明显示，近期，部分网民及房产中介在互联网、微博、微信朋友圈中传播“郑州住房公积金贷款额度将降低”等虚假信息。为此特声明如下：我中心近期未发布任何调整贷款政策等类似信息。希望广大住房公积金缴存职工和网民不信谣、不传谣。
河南商业与经济学会会长宋向清说，目前，郑州住房公积金贷款政策是去年5月1日调整的，已经实施一年多。被称为最优惠的公积金贷款政策。
“根据现行政策，在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款最高额度60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款最高额度为40万元。与之对应，在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款最高额度为40万元。”他说，此外，首套房最低可首付二成，三套房不发放贷款。
据郑州住房公积金内部人士介绍，实际上，自从去年5月份以来，郑州公积金额度一直紧张。个贷使用率飙升到95%左右。为此，今年郑州住房公积金管理中心首次向商业银行申请流动性资金贷款20亿元，预计可满足6079户职工购房资金贷款需求。
日前，财政部公布报告，去年住房公积金提取额同比大增44.92%，占全年缴存额的75.52%，比上年提高17个百分点。当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。公积金可以帮助落户。在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。
住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
A：如果异地贷款出现逾期，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心开展贷款的催收，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。A：原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。A：审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。
编辑：王倩
（信息来源：大河报、央视财经、华龙网）
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