超实用!一份来自业主的自办公积金贷款流程

来源:佳爷房谈作者:日期:2016-07-19


 

通常来说,大家买房贷款第一个想到的就是公积金贷款,虽然公积金贷款利率低,但是办理起来都需要通过单位或者是公积金缴纳机构才能办理。其实,自己也是可以办理公积金贷款的,而且办理流程并没有想象中那么繁琐。

今天佳爷给您整理了一位网友自办市管公积金贷款的流程,希望对各位想要办理(特别是想自己办理)公积金贷款的朋友们有所帮助。如果办理过程跟别的朋友们不一致,欢迎请大家点击右下角“写留言”给我们补充完善~~~)

首先去方庄的公积金管理中心二楼,送初审材料,把公积金管理中心给你的资料交给开发商去盖章,等开发商盖好章后通知你。
从开发商那里拿回来的盖好章的材料有:收押协议或收押合同(三份),售房人银行开户证明,解抵押证明,封顶证明(封顶证明一个楼有一个就可以了,也就是说,你的邻居如果交了,你就不用交了,开发商给了我一个封顶的复印件,结果公积金的同志没收,说不用),将这些材料交回到方庄的公积金管理中心二层14号窗口,然后在一个记录表格上写上自己的姓名。等待公积金管理中心通知你面签。接下来就是焦急的等待中,等啊等,接着你就会在某一天接到一个神秘人打来的电话,通知你面签。那个神秘人会告诉你个时间段,在这个时间段内你找个时间去方庄的公积金管理中心面签就可以。面签时间是工作日(周五下午不行和午休时间不要去)。

等你面签的时候,对照公积金初审的时候给咱们的那张纸,就是《住房公积金贷款面签所需材料清单》,拿好材料。基本上都是原件,只有银行卡是要复印的,复印的时候记得在银行卡背面签名后再复印。来到方庄公积金管理中心的二层14号窗口,去交担保费(只能刷卡,不能付现金,神秘人在电话里已经提醒过的),交完担保费后,会给你一张发票。

交完担保费后,去二层的门口前台那里,领一个号,找地方坐着等叫号就可以了(如果你偏要站着也可以,不是一定要坐着才会被叫号),但是一定要记得去二层前台领号。
等叫到你的时候,你就去相应的柜台前面办理面签就可以了。就是当着人家的面签署一大堆东西(我是这么理解面签的意义的),当然,负责面签的同志会对你提交的原件进行审核的。所以要记得带上那些原件,还有从14号窗口里拿过来的担保费的发票。
签啊签,签了一大堆东西(具体请在公积金的指导下完成)。说实话,我都忘了到底签了多少字,反正就是人家给啥就签啥,感觉好恐怖的样子,也不知道签了多少卖身契。
等签完这么一大堆东西,公积金管理人员会跟您说,完事了,贷款会在5个工作日左右发放,10个工作日之后去相应的银行支行取合同(这个支行就是在公积金材料初审时,你选择的银行)。
这里,有一个重要的注意事项。面签结束时会给你一张纸,上面是你的帐号和密码,这个一定不能丢掉。
接下来,就老老实实地回家呗!(你不回家,公积金中心也不会管你饭的)回到家后,继续等啊等,在办完公积金的第5个工作日的时候(真的是第5个),收到了短信。
收到短信后,就可以利用面签结束时给你的帐号和密码,通过公积金的电话,修改每月的还款额度了。恭喜你,从此开始给银行打工了。
最后,过段时间(十个工作日以后),再去银行取贷款合同,公积金的办理就彻底结束喽。

对了,如果有时间,可以去开发商那里拿一下全款的发票。


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